目前分類:購屋指南 (12)

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2010/08/06
 
 

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

  一年一度的父親節來臨,房仲業者針對身為人父的購屋族進行調查,發現未滿50歲的爸爸們,高達九成一皆認為這個世代買屋的壓力,比以前上一代更加沉重;不過儘管如此,購屋考量還是以子女的居住環境為主。此外,哪個年齡層的爸爸最具購屋實力?答案是45~50歲的爸爸,平均購屋總價突破1千萬元。

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2010/08/06
 
 

【網路地產王/綜合】

  隨著不同的居住需求,近年來,住宅的格局、配套等,不斷有新的型態出爐,不過,到底什麼樣的房子最保值?如果能從市場的供需來看,將更能掌握房市脈動,立於不敗之地!

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2010/08/06
 
 

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

  打算「存房子」當個富爸爸?房地產業者建議,應該掌握五大原則,才能從房地產獲取投資效益,包括:選對增值潛力地段、生活機能便利、屋況良好、逢低進場撿便宜、伺機出脫獲利了結。只要謹記上述五大原則,買房投資肯定無往不利。

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2010/08/05
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
 
 
父親節到了,房仲業一項針對男性購屋需求調查顯示,隨著年齡增加,購屋需求坪數也增加,但50歲以後反轉減少,55歲以上平均需求降到33.5坪,購屋預算也下降到650萬元。

調查同時顯示,45~50歲男性是最具實力的購屋者,不但需求坪數高,預算也較多,是目前市場大坪數住宅購屋主力。

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2010/07/03
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

國人壽命愈來愈長,台北上班族提早購置養老住宅也愈來愈普遍。房仲業調查,目前市場適合退休養生的住宅產品,北市至少1000萬元,中南部大約4~500萬,東部則只要300萬元就可以買到不錯產品,不過周邊養老配套設施相對較差。

衛生署日前公布國人最新壽命統計,隨著醫療的進步,98年男性平均壽命為75.9歲,女性為82.5歲,相較前一年,男性與女性分別增加0.4歲與0.5歲。

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對很多人而言,購屋是一生當中重要與少數的決策,由於金額龐大,購屋者務必事前謹慎小心,做好房屋情報功課,以免讓成家的美夢變成惡夢。台灣房屋情報特別彙整購屋流程的相關注意事項,提供網友擬定購屋計畫的參考,我們由衷地建議網友,務必要理性購屋,千萬不要衝動購屋。

 

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住展雜誌

根據一項調查顯示,目前台灣家庭支出中房貸支出高達59%,而目前利率水準是處於四十年來的低檔,如果未來利率昇高,房貸支出占家庭支出的比重勢必超過六成,「屋奴」的情況已經非常明顯…

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很多購屋者常會感嘆,房間好像總是少一間,坪數好像少10坪!在購屋能力所限之下,如何讓居住空間放大一些?台灣房屋情報的建議是:

 

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地坪與建坪

地坪是指土地的坪數,通常就是地面涵蓋的面積;建坪是指建築物建構起來的面積。簡單的說,某塊土地面積50坪,地坪就是50坪,而該地有棟四層樓的建築物,每層樓面積都是30坪,則建坪為30x4 =120坪。

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文章提供/住展雜誌

在M型社會中,為什麼有些人會有錢?通常是因為他們過去所做決定,對的次數較多;相對地,為什麼大多數人賺不到錢?因為他們常依照自己的直覺做決策,所以常被套牢!「率性而為」如果能賺到錢,則大多數人都會賺到錢, 但事實往往不是如此。

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購屋費用總體檢
Step by Step估算購屋能力

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( 2010/04/23 06:58 TVBS新聞 )

去年經濟好轉,房地產市場也跟著水漲船高,領死薪水的上班族怎麼買房子,房仲業者提供幾個小技巧。

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