| 2010/08/06 |
| 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 |
不動產標售市場屢創天價，讓央行打炒房「威力」大減，預售屋買氣也在近期逐步回溫。其中又以具品牌知名度、符合區域需求的自住型產品回暖最為明顯，紛傳銷售佳績。
位於捷運北投站附近的「水美學」就是一例，專案協理盧慶彬表示，水美學由維陽建設投資興建，維陽在北投具有相當知名度，另外基地所在的大興街、中央南路一帶，幾乎全部是公寓，當地居民對電梯大樓需求殷切，央行打房時買氣雖稍受影響，但一、兩周後隨即恢復看屋人潮。個案規劃50戶，每坪開價平均65.8萬元，5月底開賣，目前銷售已逾8成，買方以北投區域客為主，主要著眼換屋自住及置產需求。
| 2010/07/31 |
| 【聯合報╱記者何醒邦╱台北報導】
台北縣政府上周公開標售新莊副都心土地，創下每坪213萬元的新高紀錄。眾建商爭搶「入場券」，副都心今年以來的推案金額已近300億元，預售屋價格更「坐5望6」，直逼新板特區，儼然成為新北市的第二信義計畫區。 據住展雜誌統計，新莊副都心已有超過26家大型建商買地插旗，其中光是上市櫃建商就超過10家。目前聯邦、中悅、遠雄、麗寶、宏盛、興富發等建商都掌握至少1萬坪以上土地，是副都心的大戶。 |
（中央社記者韋樞台北2010年8月4日電）近期台中知名的逢甲夜市最精華的逢甲路與福星路口店面創新高價。海灣科技向關係人以新台幣8.8億元取得整棟碧根商旅，其中1樓的麥當勞店面每坪單價創下近200萬元新高價。
同樣也是跟土地問題有關，監察委員調查發現全台灣有多達31萬筆國有土地被占用，面積超過三萬公頃；監委認為國有財產局追討不力怠忽職守在今天通過糾正。
政府為因應都會地區房地產飆漲，提出「健全房屋市場方案」，具體措施包括改善都會區住宅供需、增加受薪階級購屋能力、房屋信息透明、控管貸款風險、追求社會公平和其他配套措施。而財政部也接著提出修正「平均地權條例」第46條，將原公告地價每三年公告一次、公告現值每年公告一次，未來修法讓公告地價改為每年公告一次，而公告現值在年內視地價劇烈波動情況，得機動公告。
（中央社記者高照芬台北2010年8月5日電）淡海新市鎮3筆土地今天宣告流標。房仲業者表示，由於這3筆土地屬於「政商混合區」，開發限制多，因此投資人多半採取觀望態度。
記者馬婉珍／台北報導
央行祭出房市緊箍咒，限制第2屋以上的投資客，只能貸7成，尤其是「取消寬限期」的殺手?，更讓投資客荷包大傷，而近期面臨交屋的投資客，急補資金缺口，有的將原屋增貸，有的找親友募資，甚至有人因寬限期的取消而讓槓桿操作壓力激增，決定認賠斷頭殺出、或丟給房仲脫手，讓新成屋掀拋售潮。
2010年07月03日蘋果日報
【王家俊、楊茲珺、江碩涵╱台北報導】為防業者不當炒高房價，民眾未來買賣房地產比價有譜了！內政部昨通過《不動產經紀業管理條例》部分條文修正草案，規定仲介或代銷業者在所有權移轉或成交30天內登錄成交資訊，民眾可上網查詢房子坐落路段的區域房價。若經立法通過，最快明年上路。
【江碩涵╱台北報導】隨著投資客炒作、都更效應，中古屋與新成屋價差愈來愈小。根據統計，台北市從2008年中古屋、新成屋價差31.20%，至今年第2季拉近至25.33%；其中又以大安、松山區差距最小不到10%。學者分析，受到去年都更熱影響，中古屋開價超過行情，「新舊屋價差小，代表房市不健康。」
台北市新成屋從2008年第1季每坪平均47.1萬元，上漲至今年第2季每坪56.9萬元，漲幅20.82%；中古屋則從每坪35.9萬元上漲至45.4萬元，漲幅26.46%、比新成屋漲幅高。
| 2010/07/03 |
| 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
投資客市場知覺敏銳，哪些區位最受投資客青睞？住展雜誌調查，投資客喜愛的區位與產品，包括豪宅、重劃區、捷運站、明星學區，以具備發展前景的重劃區為最愛，投資客多集中於此。 住展表示，要吸引投資客青睞，首先要有增值潛力。就中長期來說，豪宅仍是最具「漲相」的產品，主因在於符合條件的基地極有限，及購買客層的特殊性，價格往往易漲難跌。全台真正稱得上豪宅區位者，還是少數北市的特定地段，如傳統豪宅聚落的仁愛、敦化南北路一帶、信義計畫區、大直明水路水岸第一排、大安森林公園周邊及士林官邸特區等。 |
