工商時報 記者王立德／台北報導
央行管控房市，已經出現部分銀行「加碼」擴大配合情況，據了解 ，含土銀、合庫、大台北銀等銀行在內，對於大台北區「第三圈」房 貸，採取嚴格審核態度，不但由總行下達「房貸量莫擴大」指令，成 數最低也下殺至6成。
大台北銀董事長陳淑美指出，雖然林口、三峽等「第三圈區域」， 不在央行針對性審慎措施的關注區塊裡，但為配合政策，避免房市泡 沫化，總行正式定調樹林、林口、三峽等區域，無論是自住客或投資 客，核貸成數以6成上限為準，「只有極少數個案，才可談到比6成高 的成數。」 合庫高層則表示，內部將房貸區分為A、B、C等級，A區、B區若是 自住客，可分別貸到8成、7成5左右的成數，但位處第三圈的C區，除 非房貸戶還款能力優異，否則以7成為上限。
而土銀除了北市及捷運1.5公里內的物件，或可貸到8成之外，其他 地區最高7成5，由於林口、三峽捷運尚未通車，據悉，土銀會將成數 壓在現有的範圍內，也就是7成5為上限。
一銀、玉山銀是將第三圈區域的貸款上限維持7成，玉山金總座黃 男州表示，由於大台北第三圈不在央行控管範圍內，玉山銀原則仍維 持核貸成數7成不變，但由於北部精華區的房貸餘額已經占了整體房 貸放款餘額的65％，對整體房貸放款，將採更謹慎保守原則，第三圈 的房貸，也需要更好的條件，放款條件才有洽談空間。
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