( 2010/08/06 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者高佳菁/台北報導

7月房貸新承做量銳減,只剩453億元,較去年同減少109億元,衰 退幅度達19.39%,大型房貸行庫業者表示,在央行嚴管房貸下,不 僅房貸新承做量持續衰退,甚至出現在北市大安區等精華地段的分行 ,竟然已連續2周未接到任何1件房貸案件的慘況。

據合庫、土銀、台銀、華銀與一銀5大房貸新承做行,最新資料顯 示,7月份房貸的新承做量持續在衰退中,除了華銀因為有公教支撐 以及合庫則因6月份衰退幅度過大下,7月尚維持平盤外,其餘3大行 庫承做量都出現大幅度衰退。

累計5大行庫7月實際的新承做量,較6月份再減少36億元,只剩45 3億元,若跟去年同期比,則減少109億元,衰退幅度達19.39%。

老行庫表示,在央行一連串的打房政策下,且對銀行的一舉一動都 在嚴格管控中,只要一被發現與政策不符,就會被官員盯上,以致銀 行近期已不敢有太大的動作再「測試央行底限」,各行庫只好眼睜睜 地看著房貸業務量持續快速下滑。

某銀行業者進一步指出,在配合政策下,該行位於大安區等精華地 段的分行,竟然出現已連續2周完全未接到任何1件房貸的新進案件。

業者說,在金融海嘯後,在非常偏遠的分行,確曾發生過掛零的慘狀 。但是在大台北地區,尤其是精華地段,景氣再差,也有一定的房貸 進件量,不過,這次在央行持續打房下,已有精華地段的分行在半個 月內完全無任何案件上門,預期接下來的數月,房貸市場恐將持續走 弱。

就因大台北精華地區房貸越來越難做下,已有銀行業者開始將重心 放在其他區域,如中信銀將房貸重心改放在北縣的1、2級戰區,而萬 泰銀則鎖定在中南部地區。

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