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【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

　　一年一度的父親節來臨，房仲業者針對身為人父的購屋族進行調查，發現未滿50歲的爸爸們，高達九成一皆認為這個世代買屋的壓力，比以前上一代更加沉重；不過儘管如此，購屋考量還是以子女的居住環境為主。此外，哪個年齡層的爸爸最具購屋實力？答案是45~50歲的爸爸，平均購屋總價突破1千萬元。

■　6成7爸爸購屋考量 一切以子女為主

　　目前市場低利環境，資金行情不斷推升股房價、薪水所得卻原地踏步，這一世代（五、六、七年級）爸爸的持家壓力越來越沉重，根據有巢氏房屋最新市調結果顯示，有高達9成1的爸爸認為，現今的購屋負擔較上一代更重；而儘管購屋壓力沉重，有六成七爸爸購屋時還是會以小孩居住環境為主要考量。

　　有巢氏房屋劉炳耀協理表示，不論是在哪一個世代，「為小孩找個理想環境」永遠都是身為爸爸這角色，最殷切期盼完成的夢想，建議爸爸們可以先檢視當前的居住需求，衡量家庭財務狀況，不要一開始就背負重重的殼，避免購買不必要的公設，生活品質才不會大打折扣。

■　年紀45~50歲爸爸 購屋實力最雄厚

　　此外，住商不動產針對今年以來全台已成交的已婚男性客戶，統計分析各年齡層爸爸買屋的需求，調查中發現，45-50歲爸爸是最具實力的購屋者，不但需求坪數高，約56坪，平均成交總價也傲視各年齡層，平均購屋總價達1035.9萬。

　　頗讓人玩味的是，過了一定年齡之後，爸爸們似乎就不再買大坪數的房子，購屋總價也逐漸降低。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，主要是50歲之後的爸爸，不少都面臨到空巢期，孩子可能到外地唸書，或是成家立業，搬離原生家庭，在沒有換屋的誘因下，爸爸們往往在房地產的規劃上轉而以投資為主。