貸款急診室

( 2010/07/05 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者陳美君／台北報導

30年以上中低樓層老舊建物 樓層加高 坪數不縮水 好區段附加停車位

2010年05月08日蘋果日報

【王柔雅╱台北報導】捷運機場線新莊副都心站位於新莊市中山路一段，坐擁腹地精華的副都心重劃區，鄰近中山高，便利通往北市、桃園機場。在頭前重劃區新案熱賣推升下，近半年中古大樓房價已漲3~4成。

新屋僅副都心一半價 捷運加持 看漲2~3成

2010年05月08日蘋果日報

【吳苡辰╱台北報導】鴻金寶生活圈位於下新莊，以鴻金寶麻吉廣場為中心，逐漸擴展到鄰近區域，範圍包含民安路、富國路與四維路，有公園、影城、學校、市場、游泳池及各式商家，鄰近的捷運新莊線丹鳳站、迴龍站預估2013年通車。中古公寓行情每坪14~18萬元，新大樓每坪20~30萬元。

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掌握貸款契機。成就更多可能！

（中央社記者韋樞台北2010年 4月22日電）央行從房地產界上下游一起下手緊縮銀根，形成市場一定壓力。房仲業者認為，可能抑制部份投資客出手，若再搭配升息，下半年可能在北市外圍大型建案部份看到價格波動。

央行本週開始陸續對公、民營銀行執行專案金檢，清查銀行承做房貸是否符合風險控管；同時為避免助長建商靠「養地」坐享暴利，大型公股行庫將從嚴審核空地貸款，未在一定期限內動工者，將收回融資。

高房價現象成為十指所指，但是在房價這麼貴的狀況下，房市景氣究竟好不好？

內政部建研所昨日發布房市景氣燈號，受房市投資、交易及生產的回升，去年第4季房市景氣亮出96年第2季以來首顆綠燈，領先與同時指標同步回升，並且認為第2季房市景氣好轉的廠商比例仍達40.2％，顯示業者對未來房市的看法持續樂觀。

 
    　房地產買氣壓不住！根據信義房屋、永慶房屋、住商不動產等房仲業者調查，3月成屋巿場成交量普遍較1月成長，平均增一成。平均成交單價雖較1月小跌3.5％，北巿、新竹縣巿、高巿房價仍持續攀升，分別上漲6.4 ％、3.1％、3.7％。