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520檔期即將登場，雖然央行總裁彭淮南點名建商炒房不當，但房 市熱度還是高燒不退。據最新調查，台北縣新莊可望躍居為520檔期 的一級戰區，至少26家建商集結，第2、3季喊出的預售屋價格，已向 每坪50至60萬元大關挑戰，1年幾乎漲1倍。

儘管房仲業指出，新莊副都心一帶自前年重劃區抵費地發回給地主 、開放建商和地主申請建造執照，去年有預售案正式登場以來，投資 客比例估計高達3至5成，是台北縣最有泡沫化嫌疑的區域；可是，新 莊的預售市場依然高燒不退。

住展雜誌研發長倪子仁表示，放眼全台各行政區中，擁有「1高（ 中山高）、2快（2條快速道路）、3捷運（新莊線、環狀線、機場線 ）」重大交通利多的區域，非新莊莫屬，尤其是新莊頭前段、新莊副 都心，更可說是上市櫃建商的兵家必爭之地。

住展雜誌最新調查，有多達26家的建商，都在新莊頭前段及新莊副 都心擁地自重。其中，光是上市櫃建商就至少10家，包括：國建、全 坤興、冠德、宏盛、宏普、興富發、遠雄、鄉林、潤泰新、亞昕、麗 源、達麗等，將是今年下半年全台最熱門、推案最密集的戰區。最近 ，新莊預售新案的開價，也有節節攀升的趨勢，520檔期至第3季，不 排除喊到每坪50至60萬元價位的個案。